招标采购Procurement
打印本页内容

炒房客要哭了,这3大因素袭来,今年金九银十,彻底熄火了? ——凤凰网房产北京

作者:www.graderchem.com 时间:2018/9/16 22:00:24

各级法院审判管理部门要加强常态化裁判文书质量管理工作,一经发现存在多处瑕疵和低级错误的文书,造成不良社会影响的,要协同监察部门严肃处理问责。

  曝光  被抽查的“有机菜”均含农残  央视焦点访谈栏目5月6日晚播出了“有机蔬菜有玄机”的报道,曝光了一些超市售卖的有机蔬菜存在的问题,比如国家标准明确规定,应在销售场所设立有机产品销售专区或陈列专柜,并与非有机产品销售区、柜分开。

数据显示,2017年全年,比亚迪净利润下跌了%,到了今年一季度,净利润下滑更是高达%,并在其一季报中对2018年1~6月经营业绩做了预计,2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润变动幅度-%至-%。

”5月5日迎来中国农历二十四节气中的立夏,敦煌研究院当日从敦煌壁画和文献里梳理了古人立夏酿酒、开设酒肆、饮美酒消夏的千年河西走廊酒文化。

大家都知道,马上就是“金九银十”了。很多的行业,比如楼市、金融、广告等都有“金九银十”这一说法。

所谓的“金九银十”,顾名思义就是一年之中,这两个月的业务是最好的。

其实,在楼市的二手房产市场也有“金九银十”这一说法。

那么,二手房行业的“金九银十”是怎么产生的呢?今年又会不会同以往一样,产生火爆的“金九银十”现象呢?来自业内的一些专家表示,二手房行业的“金九银十”现象,纵然也受市场经济的影响。但罪魁祸首还是开发商、房企联合中介等对房地产市场的炒作现象,比如,捂房惜售,哄抬房价,发布不良广告信息等,就是最典型的炒作手段。

在这种情况下,他们会把客户的需求,集中到这两个月来释放,提价,以此来谋取更多的利益。

那么,今年又会不会同以往一样,产生火爆的“金九银十”现象呢?在笔者看来,这是不会的,原因主要有以下几点:第一,新房价格与二手房出现倒挂。

今年上半年房地产调控力度可谓空前,总调控次数近300次,而新房市场也是不负众望,很多城市的房价不仅在平稳发展,而且还出现了下跌。

比如最典型的厦门,一个月之间,单价就下跌了近万元。

这就使得很多的城市,就出现了新房房价和二手房房价的倒挂。

第二,长租公寓,限竞房,共有产权房对二手房市场的稀释。

很多人之所以会选择买二手房,是由于二手房在价格上更亲民。

然而,如今有共有产权房等,更加亲民的福利房的推出,就会让很多有住房刚需的人群,优先选择这类福利房。

第三,房贷利率的继续上浮。

大家都知道,如今很多银行的房贷利率,都出现了上浮现象,最高已上浮了30%。

并且,很多银行还表示,在国家大力控制资金进入房地产市场的下半年,房贷利率还会继续上浮。

其实,在二手房市场,房贷利率上浮并不是最可怕的,可怕的是,现在很多的二手房都要求全款,即使最低也要首付6成。

因此,从上面我们可以看出,无论是房价的倒挂,其他福利房的推出,还是房贷利率的上浮,都会在很大程度上稀释如今的二手房买卖市场。

并且,有专家更是直言,这三类因素对二手房市场进行了稀释后,今年九、十月份,二手房市场的需求将不足以往的五分之一。

如此一来,二手房市场的需求端严重小于供求端的话,那它无论怎么炒房,也没有客户去接招。

所以,二手房市场炒不起来,自然而然,今年就不会出现火爆的“金九银十”现象了。

众所周知,雍正时期的瓷器以精细著称于世,耿宝昌在《明清瓷器鉴定》一书中,总结雍正瓷的特点是:“瓷质莹洁,工艺精细;器型隽秀,典雅优美;品类繁多,釉色齐备。

  北京作为试点城市,明确提出在2017年-2021年,将新供应各类住房150万套以上,其中租赁住房50万套,主要在集体建设用地上建设。

用保鲜袋严密包裹存放于冷冻室,这样可以很好地保留味道,预防发霉变质。

一位资深渠道人士赵铭(化名)向记者透露,除中欧、博时外,余额宝正考虑接入第二批货基,谁先争取到客户谁就更有优势。

技术链接(点击左侧图标)